“佩斯街也能满足您的要求，我记得99号那栋房屋正在寻求租客，它是别墅型，两层，十几个房间，带马厩、仆人房和一个不大的花园，家具和器皿相对陈旧，但还算得体，每年租金是220金加隆。”

瓦尔特表情不见丝毫异常地撸着白色手套，在资料里面指出了这套房屋的信息。

马纳祖玛仔细一看，确实符合自己的心理预期，这个价格嘛……还算合理，好贵！

原本资金就只有300金加隆的马纳祖玛，在经过前面那栋花园楼房的价格洗礼，突然觉得220金加隆的价格还算不错，这让他怀疑这位接待员瓦尔特是不是故意先说贵的。

“伯德街715号的房屋也在出租，同样是带花园、马厩、仆人房的三层小楼，共二十个房间，但地理位置不如99号那栋，陈设布置、家具器皿也仅能称得上得体，每年租金是350金加隆。”

接待员瓦尔特没有一丝一毫不耐烦地回答道。

350金加隆……马纳祖玛脑海里略显麻木地闪过了租金价格，这个接待员不会是知道自己的资金极限吧！这价格等于是掏空了所有的资金，连吃饭都会成问题。

“你的建议是什么？”

保持着高冷的表情，马纳祖玛转头向自己的管家麦勒佛冷询问。

其实这一刻，马纳祖玛的心里其实已经有了答案，但作为贵族少爷，不能急于表态，因为决定的时候如果有什么常识性的纰漏，很容易就会被人看轻。

“佩斯街99号那栋房屋。相比较而言，少爷您来帝都是来求学的，卡洛德街501号那栋太过奢侈，直接租住会让周围的邻居认为您缺乏必要的涵养，不够得体。而伯德街715号的房屋也没有必要，您入学之后更多的是住宿在学院，租用的房屋等于是给仆人们居住，这样没有必要。”

管家麦勒佛冷装模作样的想了想道，直接以保持涵养与得体为理由，否定了每年1260金加隆的伯德街715号，又以少爷主要住宿在学院的宿舍，房子更多的是给仆人居住为理由，拒绝了每年租金是350金加隆伯德街715号的房屋。

“我只是一个管家，我的责任不是做决定，而是展现所有合适的选项分析利弊，并提出一定的建议供您参考，在不清楚您具体喜好的情况下，我必须尽可能全面地给出中肯的建议。”

管家麦勒佛冷非常自然的向马纳祖玛行礼后继续说道。

管家麦勒佛冷先生简直太给力了，轻易的就和自己完成了无声的衔接。

“排除掉卡洛德街501号那栋房屋，我们二选一。做决定前我要求去现场看一看，我们午餐后出发。”

马纳祖玛险些现在就定下，还好祖灵马娜即使给了他提醒。

都说买房需要三连看，一个是在天气晴朗的时候看房屋的采光效果，一个是在暴雨的时候看房屋周围的排水，还有一个是在夜晚的时候看周边的安全环境。

现在做不到三连看，起码也要去实地查看一番吧！

马纳祖玛从马车里拿出一瓶包装精美的白葡萄酒，转身含笑递给跟出来的瓦尔特。

这瓶白葡萄酒是他在之前的小镇上买的，特意用在类似这样的行贿场合，每瓶价值22银西可。

“我很喜欢这种来自霍格沃德的白葡萄酒，感谢您的慷慨，赞美您的风度。”

瓦尔特显然没想到生意还未做成，对方竟然就会送他礼物，他没有拒绝馈赠，接过看了两眼。

“我们午餐之后会再过来，将两处房产都看过之后再考虑合同的事情，这只是小小的谢礼，租房和雇佣合同的事情您多费心了。”

马纳祖玛含笑点头致意，显然这样的礼物效果不错。

在四人午餐之后，马车再度来到了城市房产管理局的门口，瓦尔特手拿文件已经在等待着。

一排排挺直的香樟树屹立于两侧，让佩斯街显得清幽而恬静，马纳祖玛掏出了镶金的怀表看了一眼时间，缓步走出了99号的这栋房屋。

“瓦尔特先生！请你告诉这里的主人，我很满意。暂时只租一年吧，接下来我要扑在学习上。”

马纳祖玛松了口气，侧头对接待员瓦尔特道。

至于为什么不只租半年，节省资金，这是因为这类高档房屋只接受长约，一年是最短的期限。坦白地讲，如果不愁钱，马纳祖玛还是更喜欢每年租金是350金加隆伯德街715号的房屋。

不过佩斯街99号的这栋房屋，在马纳祖玛的眼里也非常的出色。

草坪干净，花园美丽，房屋陈设得体，器物精致，卧室众多，家具足够，每层都含多个盥洗室，侧后方的马厩和仆人房也没有偷工减料的情况，是马纳祖玛从未能想象的最好住所。